搜索、 站内搜索

许可证问答:您何时需要获得建筑许可证以进行改建? –生活方式–亨德森维尔时报-新闻

分类博客 5530 0

作为精明的房屋所有者,您很可能知道许多室外房屋的增建和改建都需要经过官方批准。 但是,您是否意识到您可能还需要允许在室内进行改造的结构?

尽管获得许可可能确实真的像是其他不想要的麻烦(好像转换本身并不令人烦恼),但是该方法确实有助于保护您和您的资金。 许可证以及经常进行的检查有助于确保所有翻新和修复工作均以安全,有益的方法完成。

什么样的内部转换任务需要允许?
即使您不包括任何建筑(相当于甲板或棚屋)或增加私人住宅的情况,您通常也必须获得一种允许内部转换的建筑;

1.添加或拆除承重墙。 您自己的房屋实际上依靠其承重帮助。 任何更改都是重大的结构更改,应在熟练的计划和监督下完成。 如果要消除墙体,则应使用合适的替代品(通常是圆柱或梁)作为替代品。 进入您的私人住宅的人的安全受到威胁。
2.主要水暖工作。 小规模的工作(例如放入崭新的水龙头或更换洗手间)通常不需要允许。 但是,重要的管道任务和承担安全问题的人员是一个特别的故事。 最常见的示例是:
–改变卫生设备的状况(另外,卫生设备改造的许多最昂贵方面之一)
–热水器替代品
–重新铺设您的房屋
–改变排水和/或下水道的压力
3.电气工作。 再次,较小的工作(例如,更换轻型灯具)不太可能需要允许。 这是应该进行的重大修改,尤其是在包括电路在内的电气布线,更换配电盘或为私人住宅重新布线方面。
4.不同的破坏性或可能有害的任务。 必须严格考虑安全性来完成诸如提高顶峰或放置天窗,壁炉或出口窗口之类的举措……这就是为什么大多数市政当局都要求允许此类转换。

谁负责提取许可?
每当您租用熟练的装修师时,最终承包商或分包商(电工,水管工和许多其他承包商)通常都会为您的改造工作拉紧任何重要的责任。 根据您的合同,相关的时间和费用通常包含在全部费用中。

如果您发现自己一个人应对转换,则可以取消允许并确保您的工作与代码一样多。

何时应准备准证?
您的转换承包商应比开始工作早拿到许可。

如果无论出于何种目的,都没有在工作开始之前就撤回许可,即使在转换过程中,也要尽快获得“追溯性许可”。 这可能是到目前为止完成的工作检查的主题。

注意:继续使用和不使用许可更有可能以每天最高100美元的巨额罚款结束。 忽略这些后果自负,除非您实际上希望对私人住宅拥有留置权……。 不,不是这样。

拥有许可有什么好处?
–避免授权的后果。 在没有正确允许的情况下进行转换,就可以让您发挥出高品质的潜力,正如上面所谈到的,或者(更痛苦的是)拆除新的翻新工程。 –保险范围保护。 在您的转型挑战中建立构想让您的保险公司保持舒适。 他们极不可能为低调的工作提供保护。 –融资。 与保险公司一样,抵押贷款供应商像所有i一样被点缀,而t则被交叉。 –住宅出售。 每当您去推广自己的私人住宅时,好的消费者都将使所有经过严格洁净的装修成为可能。
最佳实践:只要您将自己的私人住宅私有化,就应保存与转换相关的所有书面文件的文件(纸质文件或数字文件)–许可,合同,计划,收据和检查经验。

什么时候不需要构造允许进行转换?
作为经验法则,您不希望允许进行仅本质上是美丽的转换任务,等同于:
–描绘和贴墙纸
–地板掩膜设置
–放入装饰瓷砖或饰面内部
–更换厨房台面或后挡板
–修补或更换厨房橱柜

重要说明:允许法律因地区而异。 如果您甚至对是否需要许可存有一点疑问,就需要与您的本地构造授权机构一起进行测试。

劳拉·菲尔兹(Laura Firszt)为community.com撰写。

魔兽世界网站

以前:: 下一篇:

您好!请登录

点击取消回复
    展开更多
    欢迎来到WOWOW FAUCET官方网站

    载入中...

    选择你的货币
    美金美国(美国)美元
    欧元 欧元

    购物车

    X

    浏览历史

    X