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17项家庭维护任务为您省钱

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业主幻想着对房屋进行奇妙的调整:包括房间,美化地面以及改造厨房和浴室。 但是,实际上,这些梦想的任务在财务上是无法实现的。

但是,不要让它阻止您对所拥有房屋的良好照顾。 通过进行小规模维修,您将可以通过避免进行大规模的昂贵维修来节省金钱,并保留私人住宅的转售价值。

这里列出了一些可能会降低家庭价格的小工作。

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1.更换HVAC过滤器

您的熔炉和空调系统过滤器会吸收空气中的过敏原和污垢,从而使您呼吸更清洁的空气。 这些过滤器希望在您使用熔炉或空调时每隔几个月更换一次。 经常更换过滤器还可以减少公用事业费用,因为脏污的过滤器会迫使HVAC技术更严格地运行并使用额外的功率。

2.修理漏水的水龙头

实际上,滴水的龙头意味着现金流失了。 根据美国地质调查局的这款有趣的滴水计算器,一分钟滴水的龙头每年浪费的水量仅为34加仑。

因此,请尽快停止泄漏。

3.填塞浴缸并洗澡

一堆填塞物的价格只有几美元。 更换受霉菌侵扰的盥洗间瓷砖和干式墙可能要花费数百美元。 为了防止水流到隔板和地板上,它实际上可能会引发霉菌和腐烂,请保持固定装置,浴缸和淋浴间的接缝紧密密封。

乳胶填缝料的使用较为简单,但是硅酮填缝料的使用寿命更长。 劳氏填缝剂购买指南介绍了各种填缝剂的专业知识和缺点。 考虑使用在沼泽中使用杀菌剂的产品来阻止霉菌。

在开始洗手间之前,请注意使用令人愉悦的填缝料珠。 学会使用填缝枪并整齐地涂抹填缝并不需要花费很多时间。

4.检查污水泵

污水泵将水从地下室或爬行房等区域运出。 这样可以保护您免受水害的侵害,因为水害可能会使放错地方的财产和清理工作造成数百{美元}的损失。

反复验证并更换您的泵,如果没有立即启动,请进行更换。

相关:30项购买将立即为您节省金钱

5.更换柔和的灯泡

如果您因紧凑型荧光灯(CFL)的嗡嗡声而感到烦恼,则可以使用过期的灯泡。 联邦当局的能源之星计划网站说:“当今,大多数CFL灯以及所有获得Vitality Star认证的CFL灯都使用数字镇流器,它们不会嗡嗡声或嗡嗡声。”

在您的价格范围允许的范围内,从白炽灯泡改进为节能灯泡。 将它们放在您最常使用的灯光中。

6.设置可编程的恒温器

可编程恒温器允许您设置并自动保持居家温度,并在离开或入睡时保持额外的保守温度,从而有助于节省金钱。

根据Shopper Stories的《恒温器购买指南》,可编程恒温器可以防止电价每年超过100美元。 为了获得理想的财务节省,请选择一个简单的小工具,您可以自行设置。

对于像这样的其他节能建议,请尝试“降低今夏制冷成本的12种方法”。

7.检查电器商店和电线

电气问题会引起壁炉危险。 游览您的私人住宅,检查轻柔的开关,电源线和商店。 危害指标体现在:

  • 裸线
  • 与电工胶带相连的拼接电线
  • 多条延长线或过载的配电盘

当您发现带有闪烁的灯,灯具或开关的商店或通常不工作的商店时,请租用持牌电工检查可能的危险接线问题。

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8.更换烟雾探测器电池

烟雾探测器可以挽救生命。 检测器和电池价格低廉,因此记住记住每个月检查每个检测器并每六个月安装一次新电池就成为了问题。

9.维修操作浴室

运转中的浴室会浪费水,包括给您的水发票和浪费宝贵的有用资源。 值得庆幸的是,操作浴室易于维修。

储水箱中调节水循环的简易机制可能会导致许多问题不正确。 通常,您可以通过从水箱上取下盖子,冲洗几次并观察来诊断问题。

拍摄浴室内部会议的照片。 寻找替代品时,将图像和失效的一半带到铁艺商店。 向零售商专业人士寻求帮助,以确保您购买的是合适的替代品。

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10.盖上热水器

Energy.gov估算

通过将最近的热水器用隔热毯包裹,您可以节省大约7%-16%的热水费。 预先裁好的外套和毯子的起价为20美元左右。

您会在Home Depot等房屋装修商店和亚马逊上发现现成的隔热热水器外套。

较新的水箱可能已经隔热,但是请检查隔热是否足够。 Vitality.gov说,搜索R值至少为24。

11.密封漏水的门口和窗户

家用窗户和门口周围的小裂缝会将昂贵的加热或冷却空气吸入室内。

检查私人住宅的内部,以检查是否泄漏。 完成此操作时,请随身携带:

  • 用铅笔和纸写字到您必须返回的文字区域
  • 一堵填缝的填缝剂
  • 一罐喷雾绝缘泡沫密封剂,用于填充更大的泄漏点
  • 数字温度计或蜡烛

使用温度计验证是否有指示泄漏的温度变化。 或保持点燃的蜡烛上下,穿过窗户和门的入口。 火焰的闪烁将使您更容易漏气。 此外,请检查设备通风口,软管,卫生设备和炉管与外部隔板的位置是否有泄漏。

12.冲洗热水器

沉积物会积聚在热水器的背面。 每年对其进行一次清洁或聘请他人,以使其易于维护。

13.加强阁楼保温

您必须从一份理想的投资回报中获得乐趣,每笔收益都来自减少的汽油付款和提高的慰藉。 根据Energystar.gov的说法,阁楼绝缘通常在节省电力方面通常具有最大的潜力。

提示:请确保在开始隔热之前密封漏气。

14.设置挡风雨条

通过安装挡风雨条,密封空气在门口周围泄漏。 它有毛毡和泡沫,种类繁多。 将门sweep连接到门的减少边缘。 Vitality.gov的挡风雨条指南会告诉您该工作要使用哪种商品,并学习如何应用它们。

当您已经被挡风雨条侵蚀时,请验证其是否有裂纹和脆性,因为有时它会发生变化。

15.晾衣绳

将晾衣绳放在院子里晾干的衣服是减少气体消耗的另一种解决方案,这对您的价格范围和环境都有好处。 如果您碰巧不能在室外晾衣绳,则可以选择地下室晾衣绳,以及价格适中的可折叠晾衣架,可在室内或室外使用。

16.参观私人住宅的周边-两次

再来一次,搜索皮肤上的私人住宅。 实际上,要做两次。 在主要球形上,搜索朝向或靠近房屋或基准的农作物。 再次修剪它们,然后再次拉动接触壁板的土壤或覆盖物:它可能会将水分或虫子带入房屋。

要进行后续游览,请等到大雨过后立即进行。 搜索并修理花园或后院的任何区域,这些区域可能将水引向您的私人住宅,或在此基础上引人入胜。 修复这些区域也可能像抓一把铲子并重新塑造底部一样简单。 或者,您可能必须花钱进行美化维修或新的排水系统。

此外,请确保排水沟和落水管将水从建筑物中引出。

17.给您的助手一些TLC

照亮私人房屋的壁板,并通过年度清洁来保护房屋免于穿上。 为了清除污垢,苔藓,树叶和颗粒,HouseLogic建议用热肥皂水和每加仑水中的半杯磷酸三钠擦洗房屋的皮肤,并使用软毛刷将其擦拭更长的时间。 。

此外,清洁还使您有可能看到任何需要修复的壁板问题,以及灰泥孔,粉碎的砂浆,霉菌,裂缝和腐烂。

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