Iskanje Išči na strani

13 najboljših projektov za izboljšanje stanovanja, ki se bodo spopadli s to jesenjo

RazvrstitevBlog 9011 0

13 največjih pobud za očaravanje stanovanj, ki se bodo spopadle s to jesenjo

Trenutna raziskava LightStreama je pokazala, da ne glede na pandemijo koronavirusa 73% gospodinjstev načrtuje obnovo teh 12 mesecev. In tudi ti gospodinjci nameravajo zapraviti ogromno denarja - raziskava je pokazala, da nameravajo gospodinjstva za te prenove porabiti povprečno 11,851 ameriških dolarjev. Te številke se morda zdijo presenetljive v blagih denarnih stiskah, ki jih mnogi posamezniki preživljajo zaradi pandemije, vendar se zagotovo zdi, da je nesreča zaradi dobrega počutja resnično razlog, da so mnogi tako motivirani za obnovo.

"Zaradi zaustavitev sistema COVID-19, ki so zapirali delovna mesta, podjetja, fakultete in še več, je samoizolacija pritiskala na posameznike, da si čim bolj približajo pogled na njihove lastnosti," je izjavil Todd Nelson, višji vodja strateškega partnerstva pri LightStreamu. v lansiranju informacij. "Mnogi so jasno ugotovili, da prenova ostane natančen prenos."

Če ste eden od mnogih gospodinjstev, ki to jesen obupajo nadomestiti vaše posestvo, so to najboljši obnovitveni projekti, ki se jih morate lotiti.

Končno posodobljeno: 3. septembra 2020

1. Pobarvajte zunanjost svojega stanovanja

Jesen je pravi čas, da na zunanji strani vaše nepremičnine nanesete nedavno premaz, je dejal James Watson, direktor za oglaševanje in trženje pri podjetju Omaha Homes For Cash, ki je posebnost hišnih preobratov in prenov.

"Meseci poletne sezone so preveč piskajoči in barve se pogosto vlažijo," je dejal. »Glede na kraj, v katerem prebivate, zimsko podnebje ne bi smelo biti primerno za prikaz vašega doma. Zaradi padajočih temperatur in padajoče vlažnosti je pravi čas, da si popestrite kožo svojega doma. "

Koliko bo stalo

Cena misije bo odvisna od dimenzij vašega premoženja in od tega, ali ga boste sami uredili ali ne.

"Če ste poseben človek, ki ste ga opravili sami, boste delo v povprečno velikem domu dobili za približno 1,000 dolarjev, samo čarovništvo in" težava "pa sta zelo vredna financiranja," je dejal Watson.

2. Zračna in nadzorovana trata

Zdaj je najučinkovitejši čas za pripravo vrta na leto 2021, je dejal Bryan Clayton, izvršni direktor in soustanovitelj podjetja GreenPal, ki gospodinjstvom pomaga najti dobavitelja vrtnih storitev.

"Prezračite in prekomerno posejajte travo, da boste zagotovo imeli neverjeten preizkusni vrt v naslednjih 12 mesecih," je dejal. "Jesen je najboljši čas 12 mesecev, da to storimo, ker so temperature dovolj hladne, da seme vzklije in vzpostavi v naslednjih 12 mesecih."

Koliko bo stalo

V skladu z HomeAdvisor je skupna vrednost prezračevanja vrta 130 USD, skupna vrednost ponovnega zasaditve vrta pa 964 USD.

3. Počistite žlebove

"Očistite te žlebove na strehi, da se izognete vsem vrstam težav, kot je gnitje lesa ob strešni liniji," je dejal Clayton. "Veseli boste, da ste verjetno."

Prihranite dodatno: izpusti se širijo po zahodu - ti aparati najbolj obremenjujejo omrežje

Koliko bo stalo

Vaše žlebove je treba očistiti enkrat do nekajkrat letno, na podlagi storitve HomeAdvisor. Skupna vrednost najema strokovnjaka za čiščenje žlebov je 157 USD.

4. Škropilnice in bazen zimite

Če bi prebivali v prostoru, kjer so pozimi temperature zmrzovalne temperature, bi lahko zdaj napočil vaš namakalni sistem in bazen, če ga imate, je dejal Clayton.

Koliko bo stalo

Skupna vrednost za prezračevanje škropilnega sistema je 81 USD na osnovi HomeAdvisor. Če imate bazen, računajte, da boste za prezimovanje plačali med 150 in 300 USD, je navedla družba. Plačilo za ta podjetja lahko dolgoročno prepreči gotovino.

"Če tega ne dosežete prej kot prva zmrzal, boste morda znašali 1000," je dejal Clayton.

5. Po želji obnovite svojo streho

"Najučinkovitejše metode za ureditev vašega posestva za zimo so ogled strehe in zagotovitev, da ni nobene poškodbe ali delcev, ki jih je treba odpraviti," je dejal Jesse Silkoff, ustanovni oče MyRoofingPal.

Če je treba delati, je padec pravi čas, da ga rešite.

Koliko bo stalo

V primeru, da vaša streha želi obnovo, bo cena te naloge odvisna od obsega dela. Skupna vrednost obnove strehe se giblje od 353 do 1,435 dolarjev, skupna izkušnja HomeAdvisor pa znaša 887 dolarjev. Majhna popravila streh naj bi znašala med 150 in 400 USD.

6. Dokazilo o osnutku vašega stanovanja

"V zvezi s pripravo nepremičnine na zimo morate imeti nepremičnino," je povedal Andy Kolodgie, solastnik The House Guys. »Na vratih, domačih oknih in dimnikih boste morali preizkusiti puščanje zraka. Če se zanesete na mesto, kjer odkrijete puščanje zraka, morate razmišljati o vključitvi kače na vratih, če imajo vrata mesto, tesnjenje domačih oken v primeru, da okna vašega doma ne bodo tesno zaprta, ali uporabo pršilne pene, če je nevidno puščanje podobno izpušni ventil sušilnika. Blokiranje vetra bo preprečilo, da bi toplotni zrak puščal zunaj. "

Kolodgie je še navedel, da še enkrat preveri odprtine na vašem podstrešju.

"Večina posameznikov izolira celotno podstrešje, vendar se odpove, vključno z izolacijo na vrhu odprtine na podstrešje," je dejal. "Izoliranje tega 9 kvadratnih metrov velikega prostora je vredno dela, s katerim lahko povečate svoj rekord v zimskih pripravah."

Koliko bo stalo

Cena teh nalog se giblje med 20 in 200 USD.

"Te prejete strategije za zaščito pred osnutkom ne dodajo vrednosti vaši nepremičnini, vendar boste v zimskih mesecih prihranili znatne prihranke energije," je dejal Kolodgie.

Bodite pripravljeni: koliko v resnici stane zaščita vašega doma pred naravnimi nesrečami

7. Zamenjajte domača okna in vrata

Na splošno tesnilo preprosto ne dobi, ne zmanjšajte ga. V primeru, da so se vam vrata ali domača okna ukrivila, je zdaj morda čudovit čas, da jih zamenjate.

"Leseno sčasoma lahko nabrekne in se nikoli ne prilega pravilno oknu ali vratnim vratom," je dejala Jen Stark, ustanoviteljica spletnega dnevnika vrtnarjenja in stanovanjskega čaranja Happy DIY Home. "Ko se to zgodi, v dom pride prepih in vaš račun za električno energijo se sprosti, ko poskušate ogreti dom."

Koliko bo stalo

"Spreminjanje cen domačih oken za okrog 175 do 700 dolarjev na okno, vrata pa okoli 600 dolarjev za skupno državo," je izjavil Stark.

Te izboljšave se lahko povrnejo pri promociji vaše nepremičnine, je navedla.

"Postavitev novih domačih oken in vrat za zatesnitev prepiha lahko poveča vrednost vaše nepremičnine za 8,000 do 10,000 ameriških dolarjev, vključitev novih zunanjih vrat pa lahko poveča vrednost vaše nepremičnine z dodatnim očaravanjem vaše nepremičnine," je dejal Stark.

8. Nastavite grelnik vode na fotovoltaični pogon

Vstavitev nizov fotovoltaičnih panelov za energijo celotne hiše je morda precej drago. Manj draga različica je vstaviti grelnik vode na sončno energijo.

"Fotovoltaične plošče, ki se uporabljajo za grelec, so manjše, lažje jih je vstaviti in jih je v celotnem vzdrževanju strehe preprostejše," je dejal Kolodgie. "To je pomembno storiti prej kot pozimi, saj za postavitev ne potrebujete snega na strehi."

Koliko bo stalo

"Grelnik vode na sončni pogon skupaj s postavljenimi cenami znaša okoli 4,000 USD," je dejal Kolodgie. "Vašemu posestvu bo prinesel minimalno vrednost - približno 1,000 USD -, vendar obstaja zvezna ocena davčnega dobropisa za fotovoltaične plošče in znižali boste stroške ogrevanja."

9. Zamenjajte svoj HVAC filter ali poiščite servis

Menjava filtra HVAC je majhna naloga, vendar vredna, je dejal Kolodgie.

"To so poceni - okrog 10 dolarjev," je dejal. "Vsaka količina delcev, ujetih v filtru, bo sprožila nižji pretok zraka in povzročila pomanjkanje moči."

Čeprav je to zelo drago kot zgolj menjava filtra, v primeru, da vaš sistem HVAC ni bil očiščen predhodno 15 let, nameravate to jesen servisirati.

"Obstaja precej blata in delcev, ki lahko upočasnijo zračni tok in sprožijo toploto, da pobegne na mesta, ki niso prijazna do vaše hiše," je dejal Kolodgie. "Poleg tega lahko to pomaga tudi, če ste hipoalergeni."

Koliko bo stalo

"Servis vašega HVAC bo znašal približno 100 ameriških dolarjev in pozimi preprečil drago obnovitev," je dejal Kolodgie.

Ideje: 25 trikov za prodajo hiše za večji dobiček

10. Nastavite občutljive termostate

"Jesen je lahko tudi pravi čas za preoblikovanje primarnih termostatov v dobre termostate," je dejal Kolodgie. "Svojo toploto boste lahko upravljali na daljavo in si prihranili dodatno moč, ko vas ni doma."

Koliko bo stalo

"Pameten termostat, kakršen vam bo Google Nest ali ecobee, ocenil 200 dolarjev in znova dodal celotno vrednost v vašo lastnino za tiste, ki nameravajo promovirati prej, kot bo vaš model zastarel," je dejal Kolodgie.

11. Pretvorite svojo shrambo v dodatno stanovanje

"To je najboljši čas, da svoje prostore shranite v namensko bivalno območje, ki ustreza vam," je dejal David Cusick, glavni tehnični direktor pri House metoda. »Ker se delo na daljavo odlikuje v slogu kot kdaj koli prej in se prevoz na delo spreminja kot dejavnik prejšnjega, se gospodinjci trudijo, da bi jim dodali več prostora, saj prebivajo prek zapor in karanten. Skladišče je vrhunsko mesto za začetek. "

Koliko bo stalo

Cusick je dejal, da je pristojbina odvisna od obsega misije. Če želite svojo shrambo pretvoriti v dom za popolne obiskovalce z majhno kuhinjo in straniščem, lahko misija znaša tudi do 30,000 USD. Če je smiselno, da morate svojo shrambo spremeniti v prostor na delovnem mestu, računajte, da boste zapravili okrog 5,000 USD.

"Takšna misija je lahko draga in bo zahtevala regulativne preglede pri vašem domačem gradbenem organu," je dejal. “Kljub temu pa lahko vključitev tega nadaljnjega območja izboljša vrednost vaše nepremičnine za 10-15%. Poleg tega lahko to območje oddate v najem ali ga daste Airbnbju, da začne takoj po zaključku misije zaslužiti dobiček. "

Odkrijte: Kakšni domovi bodo vredni vaše države do konca leta 2020

12. Zamenjajte kuhinjske omare in pulti

"Jesen in zima sta v kuhinji polni lepih obrokov in pijač, zakaj ne bi porabili nekaj časa za posodabljanje omar in delovnih površin?" je izjavil Chris Gold, izvršni direktor in lastnik podjetja Chris Buys Homes v St.

S to misijo ne boste samo dodatno povabili svoje prijatelje na počitnice, ampak lahko izboljšate prodajno vrednost vaše nepremičnine, ko bo čas za promocijo.

"Kot nepremičninski posrednik razumem, kako veliko pozornosti namenjamo kuhinjskim omaricam, ko prikazujemo dom," je dejal Gold. »Če so zastareli ali grdi, posamezniki takoj začnejo govoriti o tem, kako veliko časa in denarja bo potrebno, da jih zamenjamo. Če so v trendu in so novi, se posamezniki navdušijo in vznemirjajo, kako zelo jih imajo radi. "

Gold priporoča menjavo omar in delovnih površin zmerno kot preprosto upodabljanje, čeprav je to lahko večji poskus.

"Na splošno [barva] pomaga, vendar v večini primerov dejansko postanejo slabše," je dejal.

Koliko bo stalo

Kuhinjske omare, navedene v zlatu, običajno znašajo med 200 in 600 dolarji na linearno nogo, vaša celotna misija pa je verjetneje vredna med 4,000 in 6,000 dolarji.

13. Končajte svojo klet

Nedokončano ali premalo izkoriščeno klet je mogoče preurediti v prostor za prosti čas za vaše ljubljene - in zdaj bi lahko bil čas, da se lotite te naloge, je dejala Romana King, dejanska strokovnjakinja za nepremičnine in direktorica vsebinskega gradiva za največje kanadsko nepristransko posredništvo Zolo.

"Ker se časi krajšajo in podnebje postaja vlažnejše in hladnejše, bomo vsi ostali v dlje in daljših intervalih," je dejala. "Da bi pomagali, bi morali gospodinjci razmišljati o tem, da bi ustvarili" prostočasno območje "- podobno gospodinjstvu, brlogu ali večnamenski igralnici."

King je dejal, da je klet običajno najboljši prostor za ustvarjanje tega območja.

Koliko bo stalo

King je priznal, da bi to lahko bilo resno in drago prizadevanje - ocenila je, da bo znašalo od 60,000 do 70,000 dolarjev -, vendar je izjavila, da bi lahko financiranje to pocenilo.

"Gospodinjstva bodo uživala v skupnem zbirališču, kjer se gospodinjstvo lahko umiri ali spusti paro, med 70% in 75% cen pa se bo verjetno povrnilo z dodano vrednostjo hiše," je dejala.

Dodatek iz GOBankingRates

To besedilo se je prvotno pojavilo na spletnem mestu GOBankingRates.com: 13 najboljših projektov za izboljšanje stanovanj, ki se bodo spopadli s to jesenjo

WWW.WOWOWFAUCET.COM

Prejšnji :: Naprej:

Zdravo!Prijavite se

Kliknite, če želite preklicati odgovor
    展开 更多
    Dobrodošli na uradni spletni strani WOWOW FAUCET

    loading ...

    Izberite svojo valuto
    ameriški dolarAmeriški dolar (ZDA)
    EUR Euro

    Košarica

    X

    Zgodovina brskanja

    X