rannsachadh Rannsachadh Làraich

Sgith sa mheadhan | Dachaigh is Gàrradh

Seòrsachadhblog 11750 0

Sgith taobh a-staigh an ionaid | Taigh is Gàrradh Cùil

Nuair a tha Daniel Parolek a ’nochdadh air margaidh taigheadais Ameireagaidh, tha an t-ailtire a’ faicinn gach fear na mòr-thubaist aig prìs ruigsinneach agus dìth cinnteach de na seann sheòrsan taigheadais a bhiodh a ’cur thaighean aig prìs meadhanach.

Anns an stiùireadh ùr aige, “Lacking Center Housing,” tha Parolek a ’moladh taigheadas meadhanach mòr a thogail, coltach ri duplexes, togalaichean ceithir-aonadan agus flataichean bothain. Bha na seòrsachan taigheadais sin air a bhith farsaing ann am bailtean-mòra Ameireagaidh na bu thràithe na Còmhstri na Cruinne II. Tha iad uile air a dhol à bith ge-tà. Tha fo-bhailtean aon-teaghlaich agus buideachaidhean condominium no condominium air buaidh mhòr a thoirt air sealladh an tachartais.

Feumaidh Parolek, a tha a ’ruith Opticos Design ann am Berkeley, Calif., A bhith a’ cleachdadh nàbachdan prewar mar theamplaid airson leasachadh an-dràsta. Tha na seòrsan taigheadais cozier sin nas lugha na dachaighean fo-bhailtean, ach a bharrachd air sin tha iad a ’prìs mòran nas lugha.

“Cha bu chòir ionad dìth a bhith na pheilear airgid, ach gu cinnteach is e seo aon inneal a tha gach cathair ag iarraidh bhon bhogsa innealan aca gus prìs ruigsinneach no ruigsinneachd ann an taigheadas a chuir air falbh,” tha Parolek ag ràdh.

An ath rud tha còmhradh leis an ailtire a chaidh a dheasachadh airson a leughadh.

Dè a ’bheachd a th’ ann mu thaigheadas meadhan-ùine?

Is e am bun-stèidh airson taigheadas meadhan a tha a dhìth, gu traidiseanta agus eadhon an-dràsta, tha sinn air obair fìor mhath a dhèanamh a ’cur gnìomhachasan dealbhaidh, sònaichean, maoineachaidh agus leasachaidh an sàs gus taighean aon teaghlaich a chuir air aon chrìoch den speactram. Agus air an taobh eile den speactram, thairis air na 15 gu fichead bliadhna roimhe sin gu sònraichte, tha sinn air dòighean coimeasach a stèidheachadh gus na h-iomairtean mòra ioma-ghnèitheach no condominium a chuir air bhog.

Tha làn sheòrsa de thaigheadas eatorra - duplexes, triplexes, cùirtean bothain, togalaichean condominium lios nas lugha. Bha iad ann an nàbachdan na bu thràithe na na naochadan deug, ach tha sinn dìreach air stad a chuir orra.

A ’tòiseachadh ann an 1979, tha ìsleachadh mòr air a bhith anns na diofar thogalaichean taigheadais meadhan a chaidh a chall. Tha e air a bhith gu math cunbhalach. Cha do lìbhrig sinn iad mar thoradh air gu bheil taghadh de chrìochan nan àite.

Bidh sinn a ’toirt a-mach taigheadas meadhan a tha a dhìth mar thogalaichean le nas lugha na 19 nithean. Is e cridhe an ionaid dìth 12 rud no mòran nas lugha ann an togalaichean sgèile taighe. Bha nas ìsle na 10% de nithean taigheadais a chaidh a dhèanamh eadar 1990 agus 2013 air a bhith aig ìre meadhanach. B ’àbhaist dhut a bhith comasach air catalog Sears & Roebuck fhosgladh agus ceithir-cheàrnach no sia-fhillte a cheannach. Chan eil a ’mhòr-chuid de dhaoine fa-leth a’ tuigsinn gum faodadh tu seòrsa taigheadais meadhan a chall a cheannach bho chatalog Sears & Roebuck a-rithist tràth anns na 1900an. Chan eil teagamh nach tàinig sinn astar mòr taobh a-staigh na slighe meallta airson solar de na seòrsachan taigheadais sin.

Mar a tha thu a ’toirt cunntas air na seòrsachan taigheadais sin, tha mi a’ dèanamh dealbh de nàbachd nas sine faisg air meadhan baile no baile mòr.

Tha sin na àite iongantach. Tha coiseachd buailteach a bhith na phrìomh thaobh airson gach cuid màl no adhartachadh na stuthan meadhan a tha a dhìth. Tha na nàbachdan sin ro 1940 a tha faisg air meadhan a ’bhaile nan roghainnean iongantach eile.

Tha roghainnean eile ann an àiteachan uaine. Is dòcha gur e aon eisimpleir den sin nàbachd taigh baile meadhan a chaidh a chall a dhealbhaich sinn taobh a-staigh sgìre Salt Lake Metropolis. Bha an neach-ceannach againn comasach air nithean a chuir aig ìre luach timcheall air $ 25,000 nas ìsle na an toradh àbhaisteach aca air taigh a ’bhaile.

Ma tha thu ag ràdh gu bheil e ruigsinneach, dè an ìre gu bheil nithean meadhan-call a ’brosnachadh?

Tha e soilleir gu bheil e eadar-dhealaichte. Air gealltanas Salt Lake Metropolis, thòisich na cosgaisean aig $ 189,000 agus chaidh iad cho mòr ri $ 220,000. Bha iad air a bhith a ’faighinn ùine gu math trom a’ lìbhrigeadh rudeigin airson fo $ 275,000 gu $ 300,000 taobh a-staigh margaidh taigh a ’bhaile.

Gu soilleir, air eagal ’s gum bi thu a’ breabadh a-steach gu margaidh nas blàithe, dìreach mar an Bay Space, thig na h-àireamhan sin a-mach. Is e aon de mhòran chùisean a chunnaic sinn taobh a-staigh an dà bhliadhna mu dheireadh fìor àrdachadh ann am prìsean leasachaidh agus cùrsa làn-chòir.

Tha an luach ag atharrachadh fuaimean tarraingeach. Dè a tha luchd-taic a ’toirt seachad?

Tha sinn a ’cur às do phrìs an àite stòraidh sin bhon cho-aontar.

Leis an comas coiseachd sin a tha air a lìbhrigeadh anns na nàbachdan sin, is dòcha nach eil ach aon chàr aig teaghlach, no gu bheil iad a ’cleachdadh Uber no Lyft no co-roinn chàraichean. Tha mòran dhaoine ceart gu leòr a ’pàirceadh air an rathad. Rinn sinn am planadh airson a ’phrìomh nàbachd a bha air chall taobh a-staigh na dùthcha faisg air Omaha, Nebraska, agus tha e a’ lìbhrigeadh aon àite pàircidh gach aonad, agus tha an dàrna àite pàircidh air an rathad. Tha an ceannaiche againn a ’faighinn a-mach gu bheil daoine blissful airson pàirceadh taobh a-muigh an doras inntrigidh aca. Bidh làn aithris aca air a ’chàr aca an-còmhnaidh, agus mar sin tha e comasach dhaibh an doras inntrigidh a chleachdadh, an aghaidh a bhith a’ dol tro stòr no doras a-rithist.

Agus tha nithean nas lugha gu dearbh cudromach. Tha sinn a ’faighinn a-mach gur ann ann an àite coiseachd a bharrachd a tha e, mar as lugha na nithean a ghabhas ris a’ mhargaidh. Tha trithead% de dhachaighean air feadh na dùthcha nan dachaighean le aon neach, agus mar sin tha na nithean as lugha a ’tàladh don roinn sin.

Dè na crìochan as motha a th ’ann don t-seòrsa taigheadais sin?

Gu duilich, tha grunn chrìochan ann.

Aig an toiseach tha crìochan sònaichean. Is e pàirt den obair againn a dhol a-steach do bhailtean-mòra agus atharrachaidhean cuimsichte no mòr-reic a dhèanamh air na còdan sònaichean aca gus leigeil le dìth ionad agus coiseachd. Mar as trice chan eil sònaichean aig bailtean-mòra a bhios a ’ceadachadh dha-rìribh taigheadas meadhan a chall. Bidh an sòn aca a ’dol bho bhith a’ ceadachadh taighean le aon teaghlach agus is dòcha duplexes, an uairsin bidh e a ’leum cho mòr ri togalaichean 55 troighean a dh’ àirde.

Eadhon ann am bailtean-mòra aig a bheil sòn dùmhlachd meadhanach, tha dùmhlachd mar as trice ro ìosal, mar as trice tha cnapan-starra ro àrd, tha riatanasan pàircidh ro àrd. Mar thoradh air an sin, tha e doirbh dha na seòrsan taigheadais sin a chuir air falbh.

Cha do rinn sinn ach obair le metropolis gus na poileasaidhean àrachais dealbhaidh aca a sgrùdadh. B ’e tomhas lot àbhaisteach air an metropolis seo 60 òrdagan gu math mòr, agus bha suidheachadh aghaidh riatanach de 25 òrdagan anns an sgìre sònaidh, agus mar sin cha robh ann ach stiall 10-troigh de chèis togail ceadaichte air fhàgail - rud nach eil so-dhèanta.

Taobh a-muigh nan crìochan dealbhaidh is sònaichean, tha crìochan eadar-dhealaichte ann. Tha dùbhlan an aghaidh nàbaidheachd a tha na dhuilgheadas an-còmhnaidh.

Mar as trice is e dìreach an neach-togail dùthchasach beag a bhios a ’lìbhrigeadh na stuthan meadhan a tha a dhìth, agus mar sin chan eil duine gan togail aig sgèile.

Is e am bàillidh mu choinneamh a bhith a ’togail còdan. Ma bhreabas tu gu h-àrd os cionn trì nithean, bidh e a ’tionndadh gu bhith trom agus daor airson aon de na taighean sin a thogail.

Tha an clàr a ’dol air adhart, ge-tà chan eil an sin ach sealladh de na puingean as àirde.

Tro mhòr-thubaist COVID, chuala sinn tòrr mu dhaoine nach eil airson a bhith a ’còmhnaidh ann an tùir àrda. Ciamar a tha taigheadas meadhan-a dhìth ag obair air feadh galar lèir-sgaoilte?

Tha na seòrsachan taigheadais meadhan a tha a dhìth mar fhìor àite candy eadar an sgìre fo-bhailtean agus am fìor bhaile-mòr.

Mar as trice cha bu chòir inntrigidhean co-roinnte a bhith aig na roinnean. Chan eil trannsaichean co-roinnte aca. Mar as trice bidh iad a ’coiseachd suas, agus tha sin a’ ciallachadh nach eil àrdairean aca.

Agus tha àite taobh a-muigh neo-phoblach aig a ’mhòr-chuid dhiubh, a bheir seachad an fheadhainn bheag sin de rùm uillt a tha iad a’ lorg.

Tha na seòrsachan taigheadais sin ann an deagh shuidheachadh gus taigh-còmhnaidh den chiad ìre a thabhann air feadh COVID agus post-COVID.

WWW.WOWOWFAUCET.COM

Roimhe :: Next:
Cliog gus freagairt a chuir dheth
    展开 更多
    Fàilte gu làrach-lìn oifigeil WOWOW FAUCET

    loading ...

    Tagh do airgead
    TogbhailDollar na SA (SA)
    EUR Euro

    Cart

    X

    Eachdraidh a 'Bhrabhsraidh

    X