chwilio Chwilio Safle

Tom Kelly: Tŷ newydd? Peidiwch â drysu perfformiad â chynnal a chadw

DosbarthiadBlog 12818 0

Tom Kelly: Cartref newydd? Peidiwch â drysu effeithlonrwydd â chynnal a chadw

Fe wnaeth mab i ffrind hirhoedlog, a oedd yn cario masg wyneb tedi bêr gwych, fy stopio ar y ffordd a gwybod imi ei fod ef a'i briod wedi gwrthod preswylfa hŷn yn y gymdogaeth yr oeddent trwy'r amser yn dymuno cael preswylfa newydd sbon mewn israniad. .

Yn ogystal, gwrthodwyd y potensial ar gyfer cyllid gwerthwr gan berchennog y breswylfa hŷn o ganlyniad i'r adeiladwr gyflenwi tâl prin o ostyngiad ar y breswylfa newydd sbon.

“Yn syml, roeddem yn teimlo fel na fyddai’n rhaid i ni wneud rhywbeth ar y tŷ am flynyddoedd,” nododd y dyn iau. “Ni allem fforddio unrhyw bethau annisgwyl costus.”

Er fy mod yn anghytuno ag ef ar bob mater, storiais fy marn i mi fy hun o ganlyniad ei fod eisoes wedi gwneud ei benderfyniad ac eisiau symud ymlaen i'w gartref newydd. Dyma pam y gallwn fod wedi dewis mewn ffordd arall.

Cyn popeth, byddwch chi'n gallu adfer neu drawsnewid tŷ trwy'r amser, ond ni fyddwch yn gallu atgyweirio cymdogaeth ar eich pen eich hun o bell ffordd. Os ydych chi eisoes yn adnabod y colegau, adeiladau eglwysig a strydoedd a all fod yn hanfodol i chi, fel rheol mae'n well prynu'r lle rydych chi wedi cynnal eich prif ddadansoddiad.

Yn ail, mae perchnogion tai cartref newydd fel arfer yn tanamcangyfrif atgyweiriadau. Mae yna ddetholiad o'r rheswm pam mae siopwyr yn breuddwydio cwpl o breswylfa newydd, ac un o lawer o'r rhai pwysicaf yw'r cysur o ddeall y bydd apwyntiadau, dodrefn ac offer cartref yn gweithio mewn gwirionedd - neu'n cael eu disodli gan adeiladwr dibynadwy - ar gyfer dethwr dibynadwy ffrâm amser. Serch hynny, peidiwch â drysu effeithlonrwydd â chynnal a chadw.

Yn anffodus, fel y dywedais wrth fy ffrind iau, mae angen cynnal a chadw pob cartref, hyd yn oed un model newydd. Efallai na fydd yn rhaid i chi gyfnewid gwrthrychau tocynnau mawr fel ffwrnais neu do ar unrhyw adeg yn gyflym, fodd bynnag, er mwyn cynnal a chadw'ch cartref newydd eisiau newydd, serch hynny bydd gennych y tasgau cyffredin.

Er enghraifft, mae'n rhaid gogwyddo'r ffenestri cartref gogwyddo allan sy'n gwneud glanhau awel ddim llai na blwyddyn, hyd yn oed os nad ydych chi'n digwydd eu golchi o bell ffordd, i hofran y cledrau a'i gwneud hi'n bosibl i'r tyllau sy'n draenio dŵr glaw heb rwystredig. Rhaid i chi hefyd ei gwneud hi'n bosibl i'r rholeri o fewn y traciau drosglwyddo'n rhydd, gan ddefnyddio iraid silicon os oes angen.

Gyda lwc, mae'n debyg y bydd sefyllfa'r hidlydd i'ch ffwrnais a'ch cyflyrydd aer mewn man sy'n syml hygyrch a byth i fyny yn yr atig. Mae pa mor arferol yr hoffech chi newid yr hidlydd yn dibynnu ar y math rydych chi'n ei gael. Fodd bynnag, byddai'r 4 i 5 mis cynradd yr ydych yn preswylio yn y cartref yn unig, mae angen ichi ei newid bob tair neu 4 wythnos o ganlyniad i'r cartref, serch hynny, o bosibl yn cynnwys mwd datblygu. Mae'n debyg y bydd glanhawr aer digidol yn symlach wrth ddileu deunydd gronynnol o'r aer na hidlydd, fodd bynnag, mae'r glanhawr aer digidol eisiau glanhau cyfnodol serch hynny.

Er mwyn cynnal y sglein newydd sbon yn eich carpedi, rhaid i chi eu gwactod ddau achos bob wythnos mewn ardaloedd ymwelwyr trwm a'u clirio yn gyffredin. Mewn unrhyw achos arall, mae'n debyg y bydd y llwch a'r tywod sy'n cael eu tracio ar esgidiau a pawennau yn llawr, gan wneud 1000au o grafiadau microsgopig a allai o'r diwedd wneud i'r carped edrych yn dreuliedig.

I'r rhai sy'n sarnu un peth yn eich carped newydd, peidiwch ag aros i ateb. Er y gallai ffibrau'r carped hefyd gael eu trin â chemegyn sy'n gwrthsefyll staen, ni chawsant atal staen. I'r rhai sy'n gadael i'r arllwysiad sychu, mae'n debyg y bydd yn anoddach mynd allan.

Cofiwch y dylid bod eisiau rhywfaint o gawlio o hyd yn eich cartref newydd yn ystod y 12 mis cyntaf oherwydd anheddiad, crebachu fframio a trimio pren, a chraciau straen pur. Mewn llawer o ardaloedd, mae'r ail-gloi yn broblem harddwch, ond nid yn y gegin a'r baddonau. Rhaid gwirio'r ystafelloedd hyn yn rheolaidd i atal dŵr rhag camu i'r parwydydd, y lle y gallai sbarduno anaf strwythurol.

Gyda thwb, gall crebachu wal y fridfa y tu ôl iddo a phwysau cymysg y dŵr a deiliad effeithio ar y caulking rhagarweiniol (cymaint â 700 cilo pan fydd twb socian mawr yn llawn). Ar ben hynny'r gofod bathtub, nodwch yr ardaloedd ymdrochi a sinc y man y mae'r sblash eto'n cwrdd â'r wal. Yn y gegin, mae'n bosib y byddai'n rhaid i chi ail-gipio'r lle mae'r sblash eto'n cwrdd â'r wal ac ar draws y sinc.

Yn ogystal, mae'n fwyaf dal colledion yn eich cownteri newydd hardd ar unwaith. Gall rhai cownteri staenio'n syml, a dibynnu ar y sylwedd, yn gyfan gwbl yn gyffredinol.

Erbyn i mi gyrraedd rownd y tu allan i'r cartref, roedd llygaid y dyn iau wedi rholio eto.

Blaenorol :: nesaf:
Cliciwch i ganslo ateb
    展开 更多
    Croeso i wefan swyddogol WOWOW FAUCET

    llwytho ...

    Dewiswch eich arian cyfred
    doler yr UDADoler yr Unol Daleithiau
    EUR Ewro

    Cart

    X

    Yn Pori Hanes

    X